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Assisto com compra e venda de imóveis, análise de documentos, coordenamos transferência de pagamento, registramos o valor da compra, preparamos contrato de compra e venda e registramos o título. A legislação Portuguesa oferece os mesmos direitos aos estrangeiros que foram concedidos aos Portugueses para comprar casas em Portugal.
Nosso advogado imobiliário e Lisboa e Portugal, oferece muitos elementos, incluindo compra e venda, aluguel e financiamento de apartamentos, moradas, flats, casas, terrenos e etc. Nosso advogado de direito imobiliário em Lisboa e Portugal oferece consultoria, especialmente com organizações conjuntas. Trabalho para comerciantes, empresários, imobiliários de edifícios de escritórios, clientes individuais, revendedores, pousadas, shopping centers, instalações industriais.
Nosso advogado de direito imobiliário em Lisboa e Portugal lidamcom empréstimos de terrenos usados para tarefas de desenvolvimento até empréstimos para escritórios, varejo e comerciais, em nome de arrendatários e proprietários de imóveis.
Nosso advogado de direito imobiliário em Lisboa e Portugal se preocupa em aconselhar os clientes e também comparecer perante diversas empresas constituídas por fóruns de regularização, fóruns de planejamento e órgãos de governo, associados a problemas de uso e zoneamento do solo por toda Portugal.
A legislação Portuguesa oferece os mesmos direitos aos estrangeiros que foram concedidos aos Portugueses para comprar casas em Portugal. Nos últimos três anos, Portugal se destacado por ter um sistema financeiro ampliado. Isso fez de Portugal um centro para pessoas que gastam dinheiro em diversas residências para multiplicar seus pertences. As enormes localizações em Portugal são preferidas por muitos dos primeiros investidores que estão no negócio de investir em imóveis.
Os lugares deslumbrantes de Portugal também chamaram a atenção dos comerciantes estrangeiros. Na verdade, Portugal está desempenhando um papel importante no mercado imobiliário global.
Na situação atual, Portugal é considerado um mercado emergente e poderoso para investidores de ativos internacionais. As vantagens dos investimentos vão além da criatividade e os Portugal também foi apontado como estável no mercado de investimentos.
Algumas das capacidades que tornam o Portugal adequado para investidores são as seguintes:
Uma das regiões menos frias da Europa;
Atitude afetuosa do ser humano Português;
Esplendor natural com paisagens pitorescas e praias serenas;
Muito menos ameaça de guerra e terrorismo;
Cidades energéticas,
Amigável ao mercado de Bitcoin e outra criptomoedas;
Ofertas de voos de muitos aeros globais no mundo;
Cotações de negociação de moeda de primeira classe (preços razoáveis para compradores estrangeiros);
Indústrias de produção em expansão aumentadas que ajudam a reforçar a economia de Portugal;
A taxa de subsistência é acessível, enquanto em comparação com o Reino Unido/Europa e os custos para preservação de ativos são muito baixos;
Acesso limpo para pessoas que viajam da Europa e do norte dos Estados Unidos e do mundo inteiro, além disso, os custos das viagens caem a cada ano, fazendo com que Portugal seja uma zona excelente para gastar dinheiro em imóveis além do turismo.
Muitos investimentos melhoraram a infra-estrutura de Portugal;
Clima perfeito e o custo ocasional de vida atraem turistas e comerciantes;
Cenários pitorescos e praias tranquilas;
Custo de vida sendo um dos mais baixos da Europa;
Portugal é mencionado por ter poucas chances em relação ao terrorismo, guerra, furacões e SARS.
Nossa assistência legal:
Solicito o NIF ou Carteira de Identidade Fiscal Portuguêsa de estrangeiro, este é considerado o documento mais prático e obrigatório para quem faz investimentos imobiliários no Portugal;
Nosso advogado de direito imobiliário em Lisboa e Portugal se preocupa em elaborar e estudar a liquidação de compra e venda, a fim de blindar o direito;
Executo contratos de compra e venda;
Classifico o método de transferência de dinheiro legal e respeitamos as regulamentações federais e mundiais sobre lavagem de dinheiro;
Estou envolvido com a investigação do vendedor e de imóvel, aqui nosso advogado de direito imobiliário em Lisboa e Portugal verifica se o imóvel está realmente livre e desembaraçado para venda e posterior registro do título em seu nome.
Ofereço aconselhamento fiscal e de imigração
Abordo os poderes gerenciais com os quais um estrangeiro pode permitir que um profissional jurídico o simbolize. Nosso advogado de direito imobiliário em Lisboa, e Portugal é profissional em regulamentação de propriedade imobiliária industrial e residencial.
A maioria das transações de ativos é consumada sem problemas, mas também podem dar errado. Consultar um advogado imobiliário em Lisboa e Portugal desde o início pode evitar muitos conflitos, e a intervenção jurídica precoce em disputas pode ajudar a proteger seu financiamento e limitar despesas, tempo e complicações.
Nosso advogado de direito imobiliário em Lisboa e Portugal oferece consultoria e representação abrangente para transações de bens residenciais e industriais, uso de terrenos e litígios, protegemos os investimentos de proprietários, compradores, vendedores, proprietários comerciais e residenciais, inquilinos industriais, incorporadores e credores.
Os proprietários de imóveis de Lisboa e Portugal, encontraram nos últimos anos condições especialmente complexas com os inquilinos, especialmente no que diz respeito a despejos. A COVID e questões associadas colocaram desafios difíceis que a nossa empresa está preparada para enfrentar de uma forma prática e questionadora que proteja os interesses dos proprietários agora e no futuro.
Nosso advogado de direito imobiliário em Lisboa e Portugal representa proprietários em questões de inquilinos: proteja seus direitos como proprietário, ao mesmo tempo que segue as leis de despejo estaduais e federais.
Nosso advogado de direito imobiliário em Lisboa e Portugal atua com regulamentação de hipotecas e execuções hipotecárias, trabalhe com nosso profissionais jurídicos para fornecer uma solução verdadeira para seus problemas hipotecários.
Uso e zoneamento do solo, use sua propriedade como você gostaria de usá-la e obtenha orientação subsidiada por meio de experiência na regulamentação de uso e zoneamento do solo
Nosso advogado de direito imobiliário em Lisboa e Portugal assiste com litígios imobiliários, resolva disputas imobiliárias e de propriedade com eficiência, ao mesmo tempo que protege seus próprios bens.
Seja comprando, vendendo, alugando ou desenvolvendo ativos, os eventos de todas as partes têm direitos e deveres obrigatórios. Um passe incorreto ou um elemento negligenciado pode expô-lo à responsabilidade legal econômica e à ação judicial. Nosso advogado de direito imobiliário em Lisboa e Portugal trabalha cuidadosamente com os clientes para revisar contratos imobiliários e termos monetários para evitar problemas legais. Nosso advogado de direito imobiliário em Lisboa e Portugal é competitivo no início de ações ou na proteção contra reivindicações e manobras desfavoráveis.
Nosso advogado de direito imobiliário em Lisboa e Portugal, têm auxiliado clientes em questões imobiliárias simples e complexas. Auxilio clientes que buscam comprar ou vender terrenos em todas as etapas do processo, incluindo a elaboração de contratos de compra até o fechamento.
Nosso advogado de direito imobiliário em Lisboa e Portugal, ajuda os clientes com elaboração de uma escritura. Sou especialista em determinar o melhor caminho para você e sua família e elaborar os documentos necessários para atingir seus objetivos.
Nosso advogado de direito imobiliário em Lisboa e Portugal representa clientes que enfrentam disputas entre vizinhos e limites. Sou proficiente na negociação e elaboração de diversas formas de servidões. Auxilio clientes em projetos de desenvolvimento de terrenos, incluindo tarefas como subdivisão, ajustes de limites e solicitações de variação. Trabalho com topógrafos, avaliadores, bancos e corretores de imóveis para atingir os objetivos de nosso clientes e assisto com:
Transações Imobiliárias;
Imóveis comerciais;
Propriedade de transporte;
Planejamento de sucessão de cabine;
Lakeshore – Desenvolvimento de terrenos baldios e estradas;
Imóveis Residenciais.
Para a maioria das pessoas, a compra de uma casa representa o maior investimento que alguma vez farão. Quer se trate de uma casa “inicial”, uma casa de praia no Algarve ou em Cascais ou uma residência extra no Porto ou Braga, proteger o seu investimento é a nossa principal preocupação.
Nosso advogado de direito imobiliário em Lisboa e Portugal, se esforça para eliminar a preocupação e a ansiedade ao comprar ou vender uma propriedade.
Uma transação de empréstimo imobiliário geralmente começa com um pedido de hipoteca. O pedido de empréstimo é geralmente preparado pelo credor para assinatura do mutuário. Ao receber o pedido, o credor conclui o processo de subscrição e decide se oferece ou não um empréstimo hipotecário ao mutuário.
Se o credor decidir fazer o empréstimo hipotecário, geralmente prepara uma oferta por escrito – chamada de compromisso de empréstimo hipotecário – para fazer um empréstimo hipotecário. Os compromissos de empréstimos hipotecários são frequentemente preparados por agentes de crédito ou advogado internos. Contudo, em transacções complicadas, um credor pode solicitar ao seu advogado externo que prepare o compromisso. Ao receber o compromisso do empréstimo hipotecário, se o mutuário decidir prosseguir com a transação, o mutuário aceita o compromisso assinando-o e devolvendo-o ao credor, muitas vezes acompanhado de uma taxa paga ao credor.
Após a aceitação do compromisso pelo mutuário, o credor geralmente obterá uma avaliação do imóvel que serve de garantia para o empréstimo e um estudo ambiental do imóvel, denominado Fase I. O credor também solicitará a escritura de título no formulário de um compromisso de seguro de títulos de uma companhia de seguros de títulos e, às vezes, obter uma análise de engenharia ou outra análise profissional do imóvel e seus sistemas operacionais.
Em algum momento deste processo, o credor também orientará seu advogado para preparar os documentos. Quando o advogado do credor tiver preenchido os documentos, os documentos serão encaminhados ao mutuário e ao advogado do mutuário para revisão. Após as negociações, o advogado do credor colocará os documentos na forma final.
ALESSANDRO ALVES JACOB
Sr. Alessandro Jacob palestrando sobre a legislação brasileira na conferência da "International Bar Association" Associações:
Brazilian Bar Association/RJ-128.041
International Bar Association-1008212
American Bar Association-01537008
Union Internacionale des Avocats-MI021876
Creci/RJ-43.190
International Bar Association-1008212
American Bar Association-01537008
Union Internacionale des Avocats-MI021876
Creci/RJ-43.190