DROIT IMMOBILIER

Nos spécialistes en droit civil, maîtrisent l’achat et la vente de propriétés, leasing, financement et conseil à l’égard des joint ventures. Nous représentons des vendeurs, acheteurs et bâtisseurs d’édifices, bureaux, installations industrielles, propriétés de resort, hôtels, centres commerciaux et terrains, aussi comme des unités unifamilières. Nos avocats travaillent avec des locations qui vont de baux de terre pour des projets de développement pour le cabinet, les locations industrielles et de vente au détail., au nom de propriétaires et de locataires. Nous travaillons beaucoup et régulièrement avec les autorités gouvernementales sur copropriété et mise aux archives d’intérêts communs et similaires, y compris des conversions d’unités d’appartements.

Les étrangers sont protégés par Notre Constitution Fédérale net ont les mêmes droits des Brésiliens quand ils achètent des propriétés. Dû à une grande amélioration à l’économie du Brésil le long des dernières années, maintenant le pays est vu comme une option viable d’investissement. Les premiers investisseurs ont des excellents retours en un marché local chauffé.

Le Brésil a été clairement identifié comme un marché émergeant entre les investisseurs de propriété dans tout le monde. Retour sur l’investissement sont excellents (sic) et les investisseurs sont devenus conscients du haut potentiel de croissance du haut potentiel de croissance du Brésil comme un marché d’investissement sont devenus conscients du haut

Potentiel de croissance du Brésil comme un marché d’investissement stable nouveau.

Vos motifs naturels pour venir au Brésil :

• Du soleil pendant toute l’année, avec des températures moyennes en été de 21ºC.
• Grande beauté naturelle avec un paysage merveilleux et 7.000 km de plages.
• La nature amicale du peuple brésilien.
• Villes vibrantes avec des carnavals et de la musique.
• Bas risque international de guerre, terrorisme et catastrophes naturelles.
• Facile accès à travers des vols directs à partir de beaucoup d’aéroports internationaux.
• Retour de 20% en valorisation et baux à l’an en quelques lieux.
• Bonnes taxes de change de monnaie, en le rendant meilleur marché pour les investisseurs étrangers.
• Encouragement et stimulants pour l’investissement étranger – vous pouvez avoir 100% de terres et de propriétés.
• Coût de vie en seulement 20% qu’au Royaume Uni / Europe, pendant que les coûts d’entretien de la propriété sont extrêmement bas.
• L’augmentation des industries prospères a mis en branle à l’économie.
• Auto-suffisant aux réserves de pétrole.

Notre assistance légale consiste en :

• Présentation à l’étranger des impôts brésiliens et application du CPF (Répertoire de Personnes Physiques), qui est le seul document obligatoire à des achats d’immeubles au Brésil
• Élaboration et révision du contrat d’achat et de vente, à fin de vous certifier que votre droit est protégé par écrit
• Exécution et/ou représentation au contrat d’achat et de vente ;
• Recherche titre, qui est le procès où l’avocat atteste que le titre de la propriété est 100% libre de charges
• Coordination du procès de transfert d’argent, à fin d’être légal et d’obéir à des règlements contre Blanchiment d’Argent
• Représentation à la fermeture
• Pouvoirs de gestion par lesquels l’étranger pourrait donner à l’avocat le pouvoir d’être représenté, en éliminant ainsi le besoin d’apparitions personnelles pour tout acte d’achat
Immigration et Impôt.